Ohne Rechnung gebaut? Warum bei Schwarzarbeit beide Seiten leer ausgehen

So gehen Sie vor: fünf Regeln

„Schwarzarbeit ist das seltene Geschäft, bei dem am Ende beide Seiten verlieren“, sagt Rechtsanwalt Sebastian Müller. Seine fünf Regeln:

• 1. Nehmen Sie die Nichtigkeit ernst. Eine Ohne-Rechnung-Abrede macht den Werkvertrag nach der Rechtsprechung insgesamt nichtig (§ 134 BGB, § 1 Abs. 2 SchwarzArbG).
• 2. Erwarten Sie keine Gewährleistung. Aus einem nichtigen Vertrag folgen keine Mängelansprüche — der Handwerker muss nicht nachbessern.
• 3. Rechnen Sie nicht mit Werklohn. Wer schwarz arbeitet, hat keinen durchsetzbaren Anspruch auf Bezahlung, auch nicht auf Wertersatz.
• 4. Erwarten Sie kein Geld zurück. Bereits Gezahltes ist bei beiderseitigem Verstoß in der Regel verloren (§ 817 BGB).
• 5. Ziehen Sie die Lehre. Lassen Sie sich immer eine ordentliche Rechnung geben — nur der wirksame Vertrag schützt Ihre Rechte (§ 634 BGB).

Kommt Ihnen das bekannt vor?

Typische Situationen — zusammengefasst und ohne Namen:

• Die losen Fliesen. Ein Handwerker hat ohne Rechnung gearbeitet, kurz darauf lösen sich die Fliesen. Weil der Vertrag nichtig ist, gibt es keine Gewährleistung — die Nachbesserung lässt sich nicht erzwingen.
• Der ausgebliebene Lohn. Der Auftraggeber zahlt den vereinbarten Schwarzlohn nicht. Der Handwerker kann ihn nicht einklagen, weil ihm kein wirksamer Anspruch zusteht.
• Die Anzahlung ist weg. Es wurde ohne Rechnung angezahlt, dann kam nichts. Eine Rückforderung scheitert in der Regel am beiderseitigen Verstoß (§ 817 BGB).

Schwarzarbeit am Bau: die Rechtslage in einfacher Sprache

Wann Schwarzarbeit vorliegt

Schwarzarbeit leistet, wer Werk- oder Dienstleistungen erbringt oder ausführen lässt und dabei bestimmte Pflichten verletzt — insbesondere als Steuerpflichtiger seine steuerlichen Pflichten nicht erfüllt, also ohne Rechnung und ohne Umsatzsteuer arbeitet, aber auch bei verletzten sozialversicherungsrechtlichen Pflichten, fehlender Gewerbeanzeige oder fehlender Eintragung in der Handwerksrolle (§ 1 Abs. 2 SchwarzArbG). Für den typischen Bau- und Handwerkerfall ist die „Ohne-Rechnung-Abrede“ der praktisch wichtigste Fall.

Die Folge: der Vertrag ist nichtig

Ein Rechtsgeschäft, das gegen ein gesetzliches Verbot verstößt, ist nichtig (§ 134 BGB). Weil die Schwarzgeldabrede gegen das Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz verstößt, ist der Werkvertrag nach der Rechtsprechung insgesamt nichtig — nicht nur die Preisabrede, sondern der ganze Vertrag. Das gilt auch, wenn nur ein Teil der Leistung „schwarz“ abgerechnet werden sollte. Aus einem nichtigen Vertrag entstehen keine vertraglichen Rechte und Pflichten.

Keine Gewährleistung, kein Werklohn

Für den Auftraggeber heißt das: Er hat keine Mängelansprüche. Die Rechte auf Nacherfüllung, Minderung oder Schadensersatz (§ 634 BGB) setzen einen wirksamen Vertrag voraus — den gibt es hier nicht. Für den Handwerker heißt es spiegelbildlich: Er hat keinen Anspruch auf seinen Werklohn, und nach der Rechtsprechung auch keinen Anspruch auf Wertersatz für die tatsächlich erbrachte Leistung. Beide Seiten stehen also ohne die Ansprüche da, die ein normaler Werkvertrag mit sich brächte.

Kein Geld zurück

Auch die Rückabwicklung hilft nicht weiter. Zwar ist grundsätzlich herauszugeben, was ohne Rechtsgrund erlangt wurde; die Rückforderung ist aber ausgeschlossen, wenn dem Leistenden selbst ein Gesetzes- oder Sittenverstoß zur Last fällt (§ 817 BGB). Da beide Seiten bewusst am Schwarzarbeitsgeschäft mitgewirkt haben, kann der Auftraggeber bereits gezahltes Geld in der Regel nicht zurückverlangen — und der Handwerker sein bereits eingebautes Material nicht ersetzt bekommen. Diese Härte ist gewollt: Sie soll Schwarzarbeit unattraktiv machen.

Der sichere Weg

Die Konsequenz ist einfach: Lassen Sie sich immer eine ordentliche Rechnung mit ausgewiesener Umsatzsteuer geben und bestehen Sie auf einem sauberen Vertrag. Nur dann sind Sie bei Mängeln geschützt, nur dann lässt sich Werklohn durchsetzen, und nur dann bleibt die Rückabwicklung möglich. Die kleine Ersparnis durch Schwarzarbeit steht in keinem Verhältnis zu dem Risiko, bei einem Schaden völlig schutzlos zu sein.

Lohnt sich das — und was kostet es?

Die Ersteinschätzung kostet nichts: Sie erfahren, ob in Ihrem Fall eine Schwarzgeldabrede vorlag, welche Folgen das hat und ob ausnahmsweise doch Ansprüche bestehen — denn ob und in welchem Umfang „schwarz“ gearbeitet wurde, ist nicht immer eindeutig. Der Einsatz lohnt sich, weil am Bau schnell hohe Beträge betroffen sind und ein Irrtum über die Rechtslage teuer wird. Wir ordnen Ihren Fall ein, prüfen die Beweislage und sagen Ihnen ehrlich, was durchsetzbar ist und was nicht. Ein Hinweis: Wo tatsächlich eine Schwarzgeldabrede vorlag, sind die Ansprüche nach der Rechtsprechung ausgeschlossen — auch das gehört zur ehrlichen Beratung. Unsere Vergütung besprechen wir transparent vorab.